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塑胶网球场租赁中甲方的义务与权利

编辑:深圳冠奥体育设施有限企业时间:2019-04-18

塑胶网球场租赁中甲方的义务与权利

学校的塑胶网球场在每个自然的上学日是以学生教学为主,非教职人员和学生的校外人员只能预约网球场非上课时间的使用权限,足球场和硅PU篮球场也一样,只要是位于学校运动场地皆要以学生为主。但在寒暑假这种非上课时间,因为如今的篮球场、网球场和人造草坪足球场等已经不需要封场养护,所以为了提升场地的利用率,校方会选择将部分足球场、篮球场和塑胶网球场租出去。在这个租赁关系中,学校应该承担的义务与权利有哪些?

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学校在塑胶网球场的租赁中属于甲方,甲方虽然拥有场地的所有权,但是乙方通过租赁获得了规定时间内场地的使用权,甲方不得无理由中途剥夺乙方的使用权利。且甲方租给乙方的人造草坪足球场需要保证在整个租赁期间场地和设施都要达到正常使用标准,如果不是因为乙方恶意破坏造成的场地损伤,甲方都有义务进行维修。相反如果是乙方恶意破坏硅PU篮球场地及相关设施,甲方具有追究乙方的责任的权利,同时还可以向其进行求偿。

一般而言,除非塑胶网球场租赁合同中有明文规定,否则甲方都不得干预乙方正常举办的赛事活动。当乙方在网球场、足球场、硅PU篮球场等租用的运动场地上行与运动无关之事,甲方有权制止其违反规定的行为。如果甲方因不可抗因素无法正常向乙方开放人造草坪足球场等运动场,需提前或及时跟乙方进行沟通协商处理,要敬重乙方享有的知情权。

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